一、消防中控室设置位置不合理
消防控制室有的除了设置在除一层和地下一层以外的其他楼层,不过消防控制室普遍存存于坡地建筑;有的消防控制室将其给设置在首层远离建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室就将其给设置在地下一层远离直通首层楼梯间的角落。
二、防火分隔不到位
有的会将消防中控室给设置在物业办公室、酒店大堂以及服务人员休息室等等别的用房内。有的消防中控室虽说跟以上部位进行了分隔,不过依旧是没有采用耐火极限不低于2.00h的隔墙以及1.50h的楼板将其给其隔开来,门窗也没有采用防火门窗,更别说直通室外的安全出口。有的消防中控室给设置在地下一层,也仅仅只是连通了走道,并没有设置直通室外的安全出口。
三、地下消防中控室条件差
规范允许消防中控室设置在建筑物的地下一层,南方地区的一些建筑将消防中控室给设在空气潮湿且污浊的地下室,并没有通风采光除湿等等这些设备,从而使得消防中控室值班人员没有办法忍受恶劣环境而经常脱岗,甚至可以说是无人值班;同时消防控制设备因为空气潮湿从而频频出现故障以及损坏的情况。
四、消防中控室内布置不合理
规范对于消防中控室当中设备的布置进行了具体的规定,不过消防中控室并没有建筑面积、值班人员工作休息场地等等这方面的规定。而消防中控室实践当中多数设计还需要考虑设备的布置空间从而忽略了工作场地、休息场所以及维修操作空间。
五、消防中控室电源不符合要求
规范明确的规定消防中控室的电源需要按消防用电的要求去设置,不过在实践当中还会存在消防中控室所采用普通照明、消防中控室设备主电源采用普通电源、无二路用电且并且在末一级配电箱处设自动切换装置等等这些问题。