消防维保之水源如何进行维护管理

（1）每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。

（2）每年应对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。

（3）每年应对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和岀水量等进行一次测定。

（4）每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

（5）在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5°C时，应采取确保不结冰和室温不低于低于5°C的措施。

消防维护之如何维护管理消防供水设施设备

（1）供水设施的维护管理规定

①每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况。

②每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况,每月应检测记录。

③每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。

④每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。

⑤每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。

⑥每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行—次检测。

（2）消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合的规定

①每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况。

②每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况,每月应检测记录。

③每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。

④每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。

⑤每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。

⑥每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行

消防维保之阀门的维护管理

（1）雨淋阀的附属电磁阀应每月检查并应做启动试验，动作失常时应及时更换。

（2）每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。

（3）系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

（4）每季度应对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态。

（5）每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。

（6）每季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及岀水情况是否正常。

（7）在市政供水阀门处于完全开启状态时，每月应对倒流防止器的压差进行检测，并应符合国家现行标准《减压型倒流防止器》（GB/T25178-2010）、《低阻力倒流防止器》（JB/T11151—2011）和《双止回阀倒流防止器》（CJ/T160-2010）等的有关规定。

消防维保之室外地下消火栓系统如何进行维护管

地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其主要内容如下。

（1）用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。在必要时加注润滑油。

（2）检查橡胶垫圈等密封件是否有损坏、老化或丢失等情况。

（3）检查栓体外表油漆是否有脱落、锈蚀，如有应及时修补。

（4）入冬前检查消火栓的防冻设施完好与否。

（5）重点部位消火栓，每年应逐一进行一次岀水试验，岀水应符合压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力正常与否。

（6）随时消除消火栓井周围和井内积存的朵物。

（7）地下消火栓应有明显标志，要保持室外消火栓配套器材及标志的完整有效。

消防维保之室内消火栓系统如何进行维护管理

（1）室内消火栓的维护管理。室内消火栓箱内应经常保持干燥、清洁，防止锈蚀、碰伤或者其他损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。主要有以下内容。

①检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水,如果渗漏水及时更换密封圈。

②对消防水带、水枪、消防卷盘及其他配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。

③检查消火栓启泵按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、没有故障。

④消火栓箱及箱内装配的部件外观没有破损、涂层没有脱落，箱门玻璃完好无缺。

⑤对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

（2）供水管路的维护管理。室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处在全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或者锁链固定在开启或者规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或者损坏时应及时修理更换。

①对管路进行外观检查，如果有腐蚀、机械损伤等及时修复。

②检查阀门有无漏水，并及时修复。

③室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀，平时不得将其关闭，应检查其开启状态。

④检查管路的固定是否牢固，如果有松动及时加固。