消防(设备)设施维护保养的重要性有哪些？

当今社会经济高速发展，楼宇越建越高，很多高楼大厦拔地而起，随之而来的消防安全问题也日益突出，建筑消防设备的安全维护问题不得不高度重视，下面就来谈谈消防设施维保的重要性：  消防检测设备仪器

一、 预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命安全，保障公司财产，维护公共安全。 

二、 确保设施设备安全，延长消防设备使用寿命，节约企业成本。 

三、 健全消防制度，宣传消防知识，增强全民消防意识，普及消防法规，了解、掌握基本的消防逃生技能。 

四、 承担社会责任，提升企业形象 。

五、 消防系统维修保养目的 

1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。 

2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。 

六、 附：相关法律法规文件 

1. 《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。 

2. 《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。 

3. 《深圳市公安局消防局建筑消防设施维护管理暂行规定》第六条：单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。公安消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。 http://www.xfjcyq.com/

七、 普通物业存在那些消防隐患和缺陷？ 

a) 对火灾报麻痹侥幸心理。 

b) 建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。 

c) 许多物业公司花费数百万来建构了各项消防系统，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作。 

d) 深圳是一个，潮湿的沿海城市，在这种环境里，消防设备的锈死，管道的阻塞是履见不鲜的，而且消防系统也会因为各业主装修等问题导致失灵或故障。消防设施出了问题又不注意日常维保的后果，就不仅仅是闹“买椟还珠”的笑话了。 

e) 对消防隐患无法监测或保养不到位造成设备失效和故障。 

f) 企业的消防设施在施工验收时往往很正常，但在工程结束后，系统设施因缺乏必要的专业日常监测和维护保养等问题而失效或存在故障，且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生，才发现消防设施有故障或根本不能使用，从而导致灾难降临。 

g) 消防设施管理不善，对消防设施优劣很难鉴别，未建立健全的消防安全规章制度 

h) 缺乏专业的消防指导，不能合理配备消防自救器材。 

i) 对消防设施放置不当，占用防火间距和消防通道。 

j) 缺乏专业的消防逃生技能训练。