为什么防火和救生安全是建筑安全主任最重要的责任之一

每年有超过13,000起火灾发生在高层建筑中。根据美国国家消防协会（NFPA）2009年的报告，其中大多数发生在办公室，公寓，酒店和医疗机构。在2003年至2006年期间，这些火灾造成29人死亡，320人受伤，4400万美元的财产损失。

这就是为什么防火和救生安全是建筑安全主任最重要的责任之一。

除了测试和维护火警和喷水灭火系统（仅由经过认证的专家处理的家务）外，安全主管还有一份冗长的待办事项清单：进行消防调查，制定和管理备灾培训计划，进行演习，监控火灾报警面板，并执行evacua如果发生火灾，可以制定计划。

进行防火调查

就像对高层建筑进行安全评估一样，防火调查和报告需要专家的眼光和判断。考虑委托外部顾问指导方式。

每栋建筑都需要一个定制的清单来涵盖所有基地。这通常包括建筑布局和出口，紧急出口标志，火灾报警和抑制系统，灭火器，建筑材料，储存程序，消防/生命安全教育和保险。

调查结束后，报告将指出消除防火计划中的弱点，并提出解决这些问题的措施。

Geoff Craighead，总部位于加利福尼亚州圣安娜的副总裁高层安保和消防安全的作者服务和作者指出，防火调查应成为常规的建筑检查程序。事故发生后或准备参加消防官员，保险公司代表或业主的访问时，也可能会进行调查。

为最坏的情况做准备

“我告诉房客如果您认为消防员，安全专业人员或警察将护送您离开发生紧急情况的建筑物，您就是在开玩笑。你必须非常了解这些程序，以便在时机成熟时接受培训，“波士顿波士顿地产公司生命安全和安保助理主任约翰特洛说。

特洛建议十他的工厂中的蚂蚁，波士顿的保诚中心，为他们占据的每个楼层分配了一个应急响应小组。租户消防员负责管理每个团队，其中包括负责搜索楼层和指导他人，帮助残疾人，避开电梯和管理出口的人员。

每个小组的消防队员都会收到一份疏散手册，并参加一系列消防和生命安全程序的培训课程，从他们的场地小组的疏散训练到参加全建筑演习。

Tello每年进行两次全建筑演习，一次在春季，另一次在秋季。租户不必参加。 “我们提供机会参加所有租户的演习，“我们通常得到积极的反馈，”Tello说。

Tello观察到，参与率在过去十年中有所上升，并指出9/11的事件告诉人们知道如何离开的重要性。危机期间的高层建筑。

“紧急情况并不总是需要火和烟，”他说。 “你可能会发生灾难性的漏水或停电。有许多问题可能导致疏散。“

消防队员在报告中注意到疏散问题，告知Tello的演习。 “许多建筑都经营不完整的演习，”他说。 “人们从办公桌上站起来，在楼梯间排队，但不要走进楼梯间。当发生紧急情况并召集撤离时，未实施真实物品的租户c一脸迷茫。 “

”例如，有些建筑物有交叉楼层，楼梯间在建筑物的一侧结束，并在建筑物的另一侧再次启动。如果你没有练习完全离开大楼，它会在紧急情况下减慢你的速度，“Tello补充道。 “我们试图在紧急情况下完全按照它的方式进行钻探。”

大众通知是关键 

保诚中心的春季演习是一次全面疏散。在秋季，演习涉及临时重新定位，人们将三层楼重新安置在地下。

每次演习都以火警系统的提示音开始，并通过火警发出后续语音留言系统的公共地址功能。最初的现场语音消息宣布wh根据基调已经表明 - 大楼内有紧急情况，消防部门正在调查，并等待进一步的信息。

在该国的一些地区，只有听到口气和声明Tello说，在紧急情况的地板上以及上下楼层。

例如，在波士顿，建筑规范要求建筑物范围的紧急警报。 “理念是让所有居民了解紧急情况，”特洛说。

紧急情况所在楼层和上下楼层的住户接收不同的初始消息。疏散信号告诉这些楼层的居住者在事故发生后至少三层移动到安全区域。