为什么需要做消防设施维保检测？消防维保检测有那些内容

一、法律规定：

1、 中华人民共和国消防法第16条第3款规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（消防设施是指消防供配电设施、火灾自动报警系统及联动系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。）

2、 中华人民共和国公安部令（第106号）建设工程消防监督管理规定，第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

3、 中华人民共和国公安部令（第107号）消防监督检查规定，第十条 对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，应当根据单位的实际情况检查下列内容：（四）建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；

易产生静电且能引发火灾炸的场所及设施，应当采取防止产生静电或者导除静电的措施。 

人员密集场所、储存可燃物资仓库的电气设备，应当每年至少进行一次消防安全检测。

二、减少安全风险，规避法律风险。消防维保检测是检测建筑物的消防设备、消防设施是否能正常工作，检验设计的消防系统在火灾发生时是否能正常发挥作用。

三、消防维保检测报告是消防验收时必不可少的材料，同时也是检测设备及工程是否合格和达标的依据。

对政府：

通过官方（或近似官方）的检测机构的检测，保证施工质量符合国家标准要求。从建设上建立保证措施。

对甲方：

通过检测的结果，保证工程的质量，达到投资的效果，避免投资的浪费。

对施工方：

通过检测，监督自己的施工质量，同时也为工程款的顺利支付提供有效的依据。

依据国家相关规范（如：《高层建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》、《消防应急照明灯具通用技术条件》、《气体灭火系统施工及验收规范》等）进行消防设计检测。

建筑固定消防设施主要包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟及通风空调系统、防火卷帘、防火门等七个系统，

此外还有泡沫灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、气溶胶灭火系统等不常用的系统。

消检具体维保检测内容： 

1)、火灾自动报警系统：检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况（每个回路检测）；检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模

拟响应测试，并按比例抽检；检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试（100%检测）；检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能（100%检测）；检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能（100%检测），切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。